Térkép betöltése...

***NÉGY AZ EGYBEN - AVAGY 4 DB BELVÁROSI APARTMAN, MODERN TEREKKEL, MINŐSÉGI KIALAKÍTÁSSAL EGYBEN ELADÓ***

Budapest VIII. kerület, Józsefváros, Baross utca      Térkép
Téglalakás
139 990 000 Ft Eladó
  • Alapterület
    157 m²
  • Szobák száma
    6 szoba
  • Emelet
    4. emelet

Eladó téglalakás

Honlap
www.startlak.hu/6569228
Hirdetéskód
6569228
Elhelyezkedés
Budapest VIII. kerület, Józsefváros, Baross utca
Ár
139 990 000 Ft
Kategória
Lakás
Típus
Téglalakás
Értékesítés típusa
Eladó / Kínál
Állapot
Felújított
Alapterület
157 m²
Szobák száma
6
Emelet
4.
Fűtés
Elektromos
Építés éve
1910
Nagy Róbert

+36-203-mutasd

+36-203140683

Üzenet küldése

Leírás

***NÉGY AZ EGYBEN - AVAGY 4 DB BELVÁROSI APARTMAN, MODERN TEREKKEL, MINŐSÉGI KIALAKÍTÁSSAL EGYBEN ELADÓ***

***4 DB BELVÁROSI APARTMAN, MODERN TEREKKEL, MINŐSÉGI KIALAKÍTÁSSAL***

A VIII. kerület központi részén, a Baross utcában, közel a Horváth Mihály térhez, a múlt század elején épült, szépen karbantartott LIFTES bérház negyedik emeletén, rendkívül VILÁGOS, csendes, lakberendezők által tervezett, teljes körűen felújított, 4 különálló, használati megosztással szétválasztott apartmant (lakást) magába foglaló 157 nm-es ingatlan eladó.

A KÖRNYÉKRŐL
A lakás környékét a kiemelkedő infrastrukturális ellátottság rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! Az Corvin negyed közelsége a bevásárlást könnyíti meg, illetve az egyéb intéznivalókra is megoldást nyújt! Számos sportolási és szabadidős tevékenységre egyarát alkalmas a környék
Parkolás az utcán lehetséges, a ház előtti részen többnyire mindig van hely.



A TÖMEGKÖZLEKEDÉS éjjel-nappal kiváló: A 4-es 6-os villamos vonalán található Harminckettesek tere egy megállóra található. A ház előtt áll meg a 9-es buszcsalád számos tagja illetve a közelben található 72-es és 83-as trolibusz megállója is, amellyel a város minden pontja könnyedén megközelíthető.

A LAKÁSOKRÓL
A lakások rendkívül jó adottságokkal rendelkeznek: jelenlegi elrendezésével az egy szobás lakások kényelmes otthon biztosítanak egy pár részére, míg a kétszobás lakások egy 3 tagú család számára is kényelmesek lehetnek. Méretüket tekintve 2 db egy szobás és 2 db kétszobás apartman került kialakításra. A kényelmes élettér mind a 4 lakásban biztosított a jól átgondolt tervezésnek köszönhetően. Az új műanyag nyílászárókon az utcai nézetnek köszönhetően árad be a fény.

A lakások teljesen megújultak: vadonatúj konyhabútor, beépített magas minőségű, BEKO és GORENJE konyhagépekkel (légkeveréses sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, beépített hűtő, mosógép, egyes lakásokban mosogatógép) áll az új tulajdonos rendelkezésére. Továbbá teljeskörűen megújult fürdőszobák, teljesen új fűtésrendszer (elektromos, illetve split klímás rendszer), minőségi laminált padló, biztonsági ajtó és új műanyag nyílászárók találhatóak a lakásban. A belső nyílászárók részben újak, részben felújítás során nyerték vissza eredeti szépségüket. Ezenfelül a lakások klimatizáltak.

A lakások elosztását tekintve, 2 db egy szobás és 2 db kétszobás apartman került kialakításra. Az 1-es lakásban (lásd képek és alaprajz) kényelmesen egy légtérben lett kialakítva a konyha, étkező, nappali és hálószoba funkció. A szobához külön tágas zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A lakás összesen 24 nm-t ölel magába. A 2-es lakás szintén egy légtérben egyesíti a konyha, étkező, hálószoba funkciót, illetve kényelmes méretű zuhanyzós fürdővel ellátott. Mindezt 22 nm-en élvezheti a jövendőbeli tulajdonos. A 3-as lakás két tágas szobájával közel 50 nm-en biztosítja a külön amerikai konyhás nappalit, külön hálószobát, zuhanyzós fürdővel és külön gardróbbal. A 4-es lakás 40 nm-en két szobával biztosítja a külön amerikai-konyhás nappalit, külön hálószobát, zuhanyzós fürdővel. A lakások funkcionális kényelmét és esztétikai élményét a magasszintű szakmai tervezés biztosítja.


Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakók az ÁLMAIKBAN SZEREPLŐ OTTHONUKRA leljenek vagy a BEFEKTETÉSÉnek tökéletes ingatlanját megtalálja! 

A TÁRSASHÁZRÓL
A lakás egy tiszta, rendkívül nyugodt, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan karbantartott múlt század eleji LIFTES bérház NEGYEDIK szintjén található. A homlokzat kívül-belül szépen karbantartott, a lépcsőház kulturált, a belső udvar növényekkel tarkított.

Kedvezőek a FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: a közös költség: 27.000.- Ft/hó. A víz-, és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre. Az egyedi elektromos fűtésnek, a vastag falaknak, a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a fűtési költségek minimálisak.

Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát!

Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt fial, kiemelkedő megtérüléssel, hiszen a lakás az egyetemek (Óbudai Egyetem, ELTE stb) közelsége miatt is kiemelkedő potenciállal rendelkezik!

A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

A lakás tartozéka, s így az ár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel és a fürdőszobai bútorok. A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil is megvásárolható!

Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal!

Tulajdonságok

villany
gáz
víz
csatorna
vízórás
luxus
alacsony közös ktg.
lift
jó közlekedésű
jó beosztású
csendes
világos
bútorozott
beépített konyhabútor
beépített szekrény
amerikai konyha
gardrób
étkező
parkettás
kaputelefon
klíma