Térkép betöltése...

2019-ben épült, 38 nm-es, nagy erkélyes öröklakás a Práter utcában eladó

Budapest VIII. kerület, Palotanegyed, Szentkirályi      Térkép
73 450 000 Ft Eladó
Téglalakás
  • 108 m2
    alapterület
  • 3 + 1 fél szoba
  • 1. emelet

Eladó téglalakás

Honlap
www.startlak.hu/6470641
Hirdetéskód
6470641
Elhelyezkedés
Budapest VIII. kerület, Palotanegyed, Szentkirályi
Ár
73 450 000 Ft
Kategória
Lakás
Típus
Téglalakás
Értékesítés típusa
Eladó / Kínál
Állapot
Átlagos
Alapterület
108 m2
Szobák száma
3 + 1 fél
Emelet
1.
Szintek száma
4
Fűtés
Gáz (konvektor)
Kovács László

+36-209-mutasd

+36-209419765

Üzenet küldése

Leírás

. Eladó egy ÚJÉPÍTÉSŰ stúdió lakás, mely kiváló választás rövid/hosszú távú kiadásra, vagy saját vételnek.
Az ingatlan vadonat új, méretei: szoba: 22 nm, konyha: 5 nm, fürdőszoba: 4 nm, kamra: 0,5 nm, előszoba: 3,5 nm, erkély: 6 nm. Az ingatlan 2019 márciusi átadású. Az épület 8 szintes, az ingatlan a 6. emeleten található, így fényes, nagyon VILÁGOS. Az ingatlan REZSIje ALACSONY, így hosszútávon megtérülő befektetés. Az épület mellett található a Nokia székház, mely a közelsége miatt kedvezővé teszi az ingatlant az albérletet kereső dolgozók számára. Az egyre népszerűbb Corvin sétány pár perc sétára található, így a Corvin Pláza is, illetve 2 metró megálló a 3-as metró vonalán is könnyen megközelíthető az épülettől. Emellett még számos egyetem, felsőoktatási intézmény is az épület közelében van, ezért diákok számára is megfelelő az ingatlan akár bérbeadásra, akár saját lakásként.
Az épület a Práter utca széles részén található, ezért világos az egész épület, emellett kiváló parkolási lehetőségekkel rendelkezik. Az ingatlan közvetlen KÖRNYEZETE egy fejlődő "OKOS" és nagyon modern kiépülő városrész, mely infrastruktúrájában további fejlesztések várhatók a közeljövőben. A lakóház közvetlen szomszédságában található Spar üzlet, kínai étterem és Rendőrőrs is.

Az épület KIVÁLÓ ALAPANYAGOKBÓL épült: vasbeton alaplemez, monolit vasbeton- és téglafalak, HANGSZIGETELT aljzatok, HŐSZIGETELŐ vakolatrendszer, a lakások közötti elválasztó fal és folyosó felőli falak hang-gátló szerkezetből (Porotherm Maccóuphon tégla) készültek, közösségi terekben: tűzgátló acélajtók, kerámia padlóburkolat van.
Az épületben videokamerás rendszer került kialakításra, közösségi terekben automatikus tűzjelző berendezés van, illetve az épületnek saját üzemeltetésű központi kazánja biztosítja a lakások fűtését és melegvíz ellátását.

Lakásban: több ponton záródó biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó, hő- és hangszigetelt üvegezésű műanyag ablakok és erkélyajtó, magas kopásállóságú I. osztályú kerámia padlóburkolat, fagyálló járólap az erkélyen, fürdőszobában és konyhában I. osztályú fali csempeburkolat, falakon fehér diszperziós festés, illetve fürdőszobában I. osztályú ALFÖLDI félporcelán termékcsalád elemei kerültek behelyezésre. A lakásban egyedileg szabályozható termofejes radiátor biztosítja a fűtést.

A kivitelező a SWIETELSKY Magyarország Kft., mely garancia a kiváló minőségre és az új tulajdonos részére is további 3 év garanciát biztosít az ingatlanra.

 

Tulajdonságok

villany
gáz
víz
csatorna
vízórás
komfortos
lift
jó közlekedésű
csendes
világos