+10 fotó
Hirdetéskód: 8091176
Referenciaszám: 2219
Frissítve: 6 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 59,9 millió Ft
59,9 millió Ft
1 050 877 Ft/m²
57 m²
2+1 fél szoba
3. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
237 247 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Kérj banki visszahívást!
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
XII. KERÜLET, RÁTH GYÖRGY UTCÁBAN, KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, 2 SZOBA + HALLOS, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda városias régiójában, Krisztinavárosban, a MOM Park és a Széll Kálmán tér között, közel al Alkotás utcához, a Ráth György utcában található. Erre közlekedik a 17-es, 59-es, 61-es villamos, valamint a 21-es, 39-es, 102-es, 105-ös, 139-es, 140-es, 210-es, 212-es, 221-es, valamint a 960-as és 990-es éjszakai busz, de itt van a Déli pályaudvar és a M2 metró is, így Buda bármely része vagy a pesti Belváros könnyen és gyorsan elérhető. A tömegközlekedés mellett a környék gépkocsival is gyorsan és sokoldalúan megközelíthető. Elérhető távolságon belül van az M1 és M7 autópálya is, amennyiben városon kívüli utazást tervezünk. Pár perc sétára van a MOM bevásárlóközpont, a MOM Sport uszoda és kulturális központ is. Itt el tudjuk végezni a bevásárlásokat, ügyintézéseket, és ha kedvünk támad egy kis testmozgáshoz, az is bármikor kivitelezhető. A környék infrastruktúrája szinte tökéletes, hiszen minden a közelben van: óvoda, iskola, posta, háziorvosi rendelő, bevásárlóközpont, bank, gyógyszertár. A közeli Vérmező vagy Gesztenyés-kert kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt a környéken élők számára egy fáradt nap után.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A Bauhaus típusú, téglaépítésű, pinceszint + földszint + 4 emeletes, liftes, zárt lépcsőházas társasház az 1930-as években épült. Külső homlokzata felújított (szigetelt), a belső lépcsőház pedig egyaránt rendezett, jó állapotú.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A délnyugati tájolású, tulajdoni lapon 57 nm-es, a valóságban 56,7 nm + 1,5 nm erkélyes, jelenleg 1+1 félszoba + hallos, fürdőszoba és külön WC-s, nagy konyhás, kamrás, részben felújított (összképileg közepes állapotú) lakás a társasház 3. emeletén található, mely lifttel kényelmesen megközelíthető. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A nappali erkélye és ablakai kis mellékutcára, a hálószoba és a konyha ablakai csendes belső kertre néznek.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 56,7 nm + 1,5 nm erkély
Belmagasság: 2,9 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtéséről és a melegvíz ellátásról házközponti kazán gondoskodik. Vízóra, villanyóra és gázóra van (csak a főzés megy gázzal, így igény esetén lezárható). A korábbi felújítás keretein belül a külső nyílászárókat műanyagra cserélték, a bejövő villanyhálózatot kicserélték és lakáson belül is részben felújították. A lakás igény esetén átalakítható 1 amerikai konyhás nappal + 2 félszobássá, vagy 1 amerikai konyhás nappali + 1 nagy hálószobássá. Mivel a külső nyílászárókhoz, a fűtés rendszerhez és a villanyhálózat egy részéhez nem kell nyúlni így a későbbi átalakítás jóval kedvezőbb költséggel jár. Jelenleg parkettázott a nappali, a hall, a félszoba és az előszoba (az előszobai parketta kapott egy linóleum burkolatot, de alatta ott a parketta). Ez még a klasszikus, párnafákra szögelt, párnafák között salakkal kitöltött verzió. Ez a legnagyobb költséggel járó felújítás a lakásban, amennyiben a hallba szeretnénk kihelyezni a konyhát, és összenyitnánk a félszobát a konyhával. Aktuális alaprajz, méretezett alaprajz és két átalakítási lehetőség a fotók között megtalálható.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 12.061 Ft/hó, mely magába foglalja a felújítási alapot, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét, a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a társasház közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. A közös költségen felül a házközponti fűtés dija havi 11.000 Ft/hó/év. A víz, villany és gáz (gázzal csak a tűjhely műkösik) mérőórák alapján fizetendő, álltalában 20.000 Ft/hó/év.
PARKOLÁS:
Parkolni az utcán, közterületen, fizetős övezetben, de a tulajdonosoknak nyilván ingyenesen lehet.
FONTOS:
A lakást jelenleg bérlők lakják. A bérlők felmondási ideje 60 nap, így a birtokba adással is így kell számolni.
Ár: 59,9 MFt
—
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Lotus House Buda weboldalán a Lotus House azonosító: 2219
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Átlagos
Házközponti
1930
2 m²
C
40 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Krisztinaváros XII. ker. városrészben
Frissítve: 17 napja
K
59,9 M Ft 1 050 877 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: 17 napja
58,5 M Ft 959 016 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: 5 napja
55,2 M Ft 985 714 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: 1 éve
55 M Ft 1 222 222 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: ma
63 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: 1 napja
63 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.